北京冠领律所河北住宅拆迁补偿律师-住宅拆迁收到限期拆除通知如何应对

　　在征地拆迁活动中，有关部门在下发《限期拆除通知》文件后，被征收人如果不及时采取措施，房屋就会被强制拆除。那么，住宅拆迁收到限期拆除通知如何应对?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河北石家庄袁先生的住宅因市政规划被纳入征收，有关部门上门与他协商补偿，双方未就补偿问题达成一致意见。随后袁先生就收到一份《限期拆除通知》，其上载明如果他不在限定期限内拆除房屋，就会被采取强制措施。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

　　具体到本案中，袁先生收到限拆通知后，首先应该审查该文件的作出主体是否有法定职权，其次是审查其内容是会否有法律依据和事实依据。房屋征收部门未经过任何调查取证，直接经房屋认定为违章建筑物的，属于超越职权。而且，有关部门在启动征收项目后才以违法建筑为由下发限拆通知，其执法目的不当，被征收人袁先生可以依法通过行政诉讼，请求撤销该文件。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇