【胜诉故事】房屋搬迁已提上日程，补偿却杳无音讯，冠领律师助委托人复议成功

　　“村子里的其他户都拿到补偿安置陆续搬迁了，我找有关部门也提交了申请，但他们一直拖着不给答复，我该怎么办啊?”这天清晨，一位来自陕西西咸新区的女士向北京冠领律师事务所打来电话。事情的经过到底是怎样的?这还得从头说起。

　　电话里的这位女士名叫戚新梅，之前，她曾委托过北京冠领律师事务所的律师承办案件。此次拨通电话，是为了自家房屋的事情。戚新梅在陕西西咸新区某村拥有一处宅基地及地上房屋。近日，为彻底清除安全隐患，有关部门发布了《地质灾害点地面附属物拆除项目公告》，而戚新梅的房屋正好被纳入了征收范围。因本次征收涉及公共利益，戚新梅认为自己作为一名合格的公民，应当积极支持政策，便同意了相关部门的方案。

　　数日后，周围居住的邻居都陆陆续续搬走了，可戚新梅这里仍未有人来通知她签订补偿协议。无奈之下，她向有关部门提交了《征收补偿安置申请书》，但有关部门在签收申请书后一直未予回复。戚新梅心急如焚，她认为此事还得是专业人士解决比较稳妥。于是，从家抽屉里翻出了电话号码本，找出了北京冠领律师事务所的电话。冠领律所经过研判接受委托，并指派李晶宁律师代理本案。

　　冠领律师接案后，详细分析了案涉《公告》的内容。经过与委托人的充分沟通，冠领律师迅速把握到其核心诉求。基于此，冠领律师为其制定了向有关部门的上级机关提出行政复议，要求确认拖延履行补偿安置职责违法的方案。戚新梅对此表示认可。

　　在复议过程中，有关部门称，收发室确实于日前收到戚新梅邮寄的《征收补偿安置申请书》，但因材料流转问题，《补偿决定书》发出时间稍晚。可是，这些也与戚新梅沟通过，并且已用邮寄方式对《补偿决定书》作出了送达。

　　对此，冠领律师指出：

　　首先，有关部门在戚新梅向其邮寄提交了《征收补偿安置申请书》后，仍拒不履行该法定职责，侵害了戚新梅合法权益。依据《中华人民共和国行政复议法》之相关规定，戚新梅有权提出复议请求。

　　其次，“履行补偿安置职责”是完成各项征收搬迁工作的应有之义。本次搬迁实质是为公共利益由政府组织的土地征收与地上附着物征收行为。有关部门作为征收组织实施者，负有对戚新梅进行补偿安置的法定职责。但是，有关部门在超过法定期限后才对戚新梅所提出的申请作出答复，且为责令解决，属于被动处理。

　　最后，2022年冬天，西安铁路运输法院作出的行政判决里，就已经明确指出有关部门未经补偿强拆申请人房屋的行为违法。故此，请依法支持戚新梅的复议请求。

　　上级部门进行审查后，采纳了冠领律师的主张，作出《行政复议决定书》，确认被申请人拖延履行补偿安置法定职责的行政行为违法。至此，本案取得复议成功。委托人戚新梅对这个结果很满意，她说“与冠领的每一次合作都很放心”!

　　(除办案律师外，文中人物均为化名)

　　撰稿人：凌浩

　　审核人：董振杰

　　文章类型：原创B