北京冠领律所河北拆迁补偿律师-当补偿决定有遗漏项目时怎么处理

　　在实践中，有的征收单位为了降低补偿，常常会遗漏某些项目。那么，当补偿决定有遗漏项目时，在拆迁补偿中该怎么处理呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　姚女士来自河北邯郸，在所在地区拥有一处房屋，该房屋包括一层地下建筑、三层地上建筑，总面积共计500㎡，该房屋一层经营一家超市，二层经营一家服装店，三层经营一家美发馆。姚女士持有房屋所有权证。2021年，其所属房屋被纳入征收范围，某评估有限公司接受有关征收部门的委托，对其房屋进行评估并出具了《房地产估价报告》。2023年，有关征收部门作出《房屋征收补偿决定书》，但该决定书遗漏了补偿面积、经营性住房补偿及停产停业损失等补偿项目。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

　　本案中，有关征收部门对姚女士的房屋未进行合理补偿，有遗漏补偿项目。姚女士可以向法院提起诉讼，请求责令有关征收部门限期内履行补偿安置职责，对《房屋征收补偿决定书》遗漏的补偿项目另行或重新作出房屋征收补偿决定。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：张萌