【胜诉故事】委托人与电厂为伴五年不堪其扰，冠领律师帮其争取到288万元征收补偿
潘建业一家居住在湖南省益阳市某村，当地发展很快，基础设施建设项目是一个跟着一个。眼见生活越来越方便快捷，生活水平也逐渐提高，但潘建业却并不开心，而导致他常年愁眉不展的“罪魁祸首”也并不难找，正是距离他家还不到300米远的巨大垃圾焚烧发电厂。
早在2014年10月，当地市行政机关就发布了《征地拆迁公告》，决定征收村里6亩土地，作为城市生活垃圾焚烧发电厂建设项目用地。潘建业当时看到征收红线划定的范围，满心以为自家房屋土地也会被征收，孰料等到2018年发电厂建成投入使用后，他才发现自家成了发电厂“肩并肩”的邻居!
5年来，潘建业一家一直生活在发电厂噪音的笼罩中，早已不堪其扰，他不止一次期望市行政机关能将他家的房屋一并征收，然后好搬离这片区域，但现实显然事与愿违。
直到2023年9月，再也无法忍受的潘建业决定着手解决这个问题，他通过网络联系了北京冠领律师事务所，希望得到律师的帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派张欢律师承办此案。
冠领律师介入案件后，首先代理潘建业向相关部门申请信息公开，以期对征收项目整体有一个了解。在这一过程中，冠领律师获悉，因发电厂距潘建业房屋较近，最初也曾有工作人员找他沟通过补偿问题，但后来不了了之。
收集到征收项目相关信息后，冠领律师代理潘建业向市行政机关提交申请，请求其履行征收安置补偿职责，并发表意见称：
根据中华人民共和国生态环境部《关于进一步加强生物质发电项目环境影响评价管理工作的通知》附件《生物质发电项目环境影响评价文件审查的技术要点》第6条规定，新改扩建项目环境防护距离不得小于300米。而潘建业居住的房屋距离该项目不足300米，因此应当纳入征收范围，给予补偿。
2023年10月，市行政机关作出《回复意见》称，经调查研究，潘建业的房屋在拆迁范围内，所涉拆迁实物量已经调查确认，关于房屋拆迁相关事宜正在由区行政机关组织实施。
很快，当地街道办事处工作人员登门与潘建业协商安置补偿事项，在冠领律师的指导下，潘建业与征拆部门签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，并获得了补偿款共计288万元。
冠领律师仅用数月便快速帮助潘建业解决了郁结多年的心病，帮助他获得了合理的征拆补偿，纠正了征拆过程中存在的瑕疵，实现了经济效益与社会价值的良好统一，充分展现了冠领律师的办案风采。(文中除代理律师外，当事人均为化名)
撰稿人：谷楠
审稿人：董振杰
稿件类型：原创B
