北京冠领律师代理河北石家庄撤销限期拆除通知案二审胜诉

　　2021年12月，在土地征收过程中，因未签订安置补偿协议，河北石家庄的村民赵会岩遭遇强拆。为维护合法权益，村民委托冠领律师代理起诉。2023年8月，河北省高院对该案进行审理，判决确认强拆行为违法，并撤销了征收部门作出的《限期拆除通知书》。

　　棚户区改造是为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。2018年10月，河北省石家庄某村开展棚户区改造项目，村民赵会岩却坚决不同意签字搬迁。原来，如果按照征收部门公布的征收标准，赵会岩一家的生活水平不但没有改善，甚至还会降低。

　　距离征收预计施工日期越来越近，赵会岩一直未同意签订安置补偿协议。于是在2021年12月，征收部门向赵会岩依次作出《征地补偿安置决定》及《限期拆除通知书》，决定对他进行强制搬迁。赵会岩认为自己没有签字，征收部门无权强行征收。第二天，征收部门直接将赵会岩家房屋全部拆除。

　　赵会岩认为征收部门的强拆行为严重侵害自己的合法权益，便在朋友介绍下，联系北京冠领律师事务所寻求帮助。经过研讨，冠领律所判断此案是典型的违法强拆，于是接受了赵会岩的委托，并指派黄相海律师承办此案。

　　冠领律师首先指导赵会岩拍照、录像取证之后，立即向法院提起诉讼，该案经过二审，最终法院判决确认征收部门强制拆除涉案房屋的行为违法。

　　同时，冠领律师分析，赵会岩的最终诉求是得到合理的补偿，要想解决这一问题，还必须撤销不合理的《限期拆除通知书》。于是，冠领律师继续代理赵会岩提起诉讼。

　　然而，一审法院认为已经判决征收部门强拆违法，再撤销涉案通知书没有意义，便直接判决驳回诉讼请求。冠领律师不这么认为，继续提起上诉。

　　在二审过程中，冠领律师提出，征收部门在赵会岩对《征地补偿安置决定》法定行政复议申请期限或行政诉讼期限尚未届满前，作出对案涉房屋直接拆除以及对室内财产处置的通知，不符合《行政强制法》的规定，有违法定程序。

　　冠领律师提出的诉求有理有据、逻辑清晰，征收部门无从辩驳。经过审理，二审法院采纳了冠领律师的代理意见，依法改判撤销《限期拆除通知书》。

　　到此，征收部门强制拆除房屋的依据被撤销，冠领律师下步将继续代理赵会岩与征收部门沟通谈判，帮助其争取得到更加合理的征收补偿。(文中人物除办案律师外均为化名)

　　撰稿人：杨丽华

　　审核人：段光平

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