北京冠领律师代理宁夏银川营业房征收补偿案胜诉

　　2025年，宁夏银川的王先生因当地某镇行政机关未按约定履行补偿方案，遂求助到北京冠领律师事务所。经过冠领律师在法院开庭审理时辩法说理，法院判决镇行政机关需在30日内向王先生返还65.88平方米营业房，并支付逾期过渡费45360元。

　　2017年4月，镇行政机关与王先生签订了《补偿安置协议》，约定返还230平方米营业房并支付过渡期租房补助费。事后，镇行政机关仅交付164平方米营业房，并停发了2022年后的过渡费。多次协商未果后，王先生求助到冠领律所，律师刘晓鹏受律所指派代理此案。

　　接手案件后，冠领律师迅速梳理关键证据，随后代理王先生向法院提起诉讼并阐述了以下观点：一是《补偿安置协议》中明确约定了返还面积，而《交房凭证》和《过渡费发放明细表》可以看出镇行政机关未足额发放安置，其应当继续承担义务；二是2024年镇行政机关下发的《房屋分配方案》能够证明过渡费应发放至交房之日，这和镇行政机关提出的“过渡期仅18个月”主张相矛盾。

　　2025年5月，法院经审理，判决镇行政机关需在30日内返还王先生65.88平方米营业房，并支付逾期过渡费45360元。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A