北京冠领律师代理青海海东自建房诉强制拆除案获得12万元赔偿

　　2024年，青海海东人张先生夫妇因房屋被征收后无处可居，无奈自行建房，却遭相关部门强制拆除。为维护自身权益，他们求助到北京冠领律师事务所。经过冠领律师的努力，张先生夫妇获得12万余元赔偿。

　　张先生夫妇是青海海东某村村民。2018年，他们的原有房屋被纳入征收后，因补偿款延迟发放导致自身无处居住，只得在别处修建一处房屋暂居。同年10月，该房屋被相关部门以“违建”为由强制拆除。尽管在2019年7月，张先生夫妇收到安置补偿，但强拆损失未获赔偿。无奈，他们求助到冠领律所，律师陈江勇受律所指派代理此案。

　　接手案件后，冠领律师了解到，张先生夫妇一直都不知道强拆主体究竟是谁。于是2024年，律师首先指导张先生夫妇向上级部门反映，得知拆除房屋的责任主体。紧接着，在提起复议未果后，律师又代理张先生夫妇向法院提起诉讼，要求确认强拆违法并主张赔偿。法庭上，律师指出，相关部门虽发出《限期拆除通知书》，但未依法履行催告、告知申辩权等程序，属于程序违法。针对赔偿问题，律师并未纠缠于违法建筑本身，而是敏锐地抓住《国家赔偿法》的核心原则，主张即便建筑未被批准，其建筑材料及室内物品属于张先生夫妇的合法财产，应受法律保护。

　　2025年6月，法院经审理采纳了律师意见，判决强拆行为违法，相关部门赔偿张先生夫妇经济损失12万余元。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A