北京冠领律所江苏拆迁补偿律师-签协议后未付补偿款房屋被强制拆除合法吗

　　说好的腾房交钥匙结算时，征收部门预付部分建房款，可是到期征收部门却反悔拒绝支付。签订协议后未付补偿款，征收部门的强拆行为是否合法?许先生的合法权益是否能得以保护?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　许先生在江苏泰州拥有一处房屋，一家三代都住在里面。2020年，因工程需要，许先生家的房屋被纳入征收范围。经过多次协商，许先生答应征收部门提出的补偿方案并在协议书上签了字。协议约定在腾房交钥匙结算时，征收部门先预付一部分建房款。

　　没想到在腾房交付时征收部门反悔了。10月10日，许先生签署了房屋验收单后，征收部门却拒绝支付协议约定的预付补偿款。次年7月，征收部门就强拆了许先生的房屋。愤怒之余，许先生将征收部门告到法院。

　　法院经审理，认为虽然许先生签订了安置补偿协议及腾房验收单，但从征收部门出具的信访意见可知，许先生在签署腾房验收单后并未实际腾房并交付钥匙，征收部门在未履行补偿义务、许先生未资源交付其房屋的情况下，未经法定程序强拆了许先生的房屋，违反原则性规定。最终法院判决确认征收部门强制拆除许先生房屋的行为违法。

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　　撰稿人：郝丽媛

　　审稿人：秦佳