北京冠领律所河南危房拆迁补偿律师-危房拆迁该怎么补偿

　　危房遇上征地拆迁时，如果是合法建筑，又或者是因历史遗留问题的合法的无证房，需要给予当事人公平、合理的拆迁补偿。那么，危房拆迁具体该怎么补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河南新乡的胡女士有住宅房屋230平，在征地拆迁中被认定为危房，即将被强制拆除，胡女士正在和征收方协商补偿。

　　《城市危险房屋管理规定》第二条对危房的规定是：“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

　　危房拆迁补偿的方式有货币补偿、产权调换等，对于危房的拆迁补偿，应当由当地的拆迁管理部门根据当地的房地产政策以及相关法律规定来进行处理，并依法对被拆迁人作出。

　　在征地拆迁中，房子被认定为危房以后可能会影响补偿价格。房屋被纳入征地拆迁范围内，此时征收方以拆危的方式拆迁，压低当事人的补偿，属于违法征收。本案中的胡女士可以就此提起诉讼。

　　另外需要注意的是，危房要拆迁，必须要经合法的鉴定程序属于危房后，才可以进行拆迁。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇