北京冠领律所福建厂房拆迁律师-厂房拆迁被认定违建遭遇强制拆除怎么办

　　法律规定，对于违法建筑的认定和拆除都必须严惩按照法定程序进行，否则会侵害被拆迁人的合法权益，属于违法拆除。那么，单位拆迁被认定违建，遭遇强制拆除怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　福建厦门吕先生自建厂房用于企业经营，持有相关的土地使用证和房屋产权证，后来该地被纳入征收范围。吕先生未与征收部门达成征收补偿协议，亦未交付房屋，随后就收到城管局的《责令拆除违法建设决定书》，责令限期拆除，2个月后便组织人员对吕先生的厂房进行了拆除。

　　《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　本案中的城管局在未作出强制执行决定，亦未取得人民法院准予强制执行的裁定的情况下，组织人员对案涉建筑物及相关设施进行拆除的行为不符合拆除违建的法定程序，吕先生可以提起行政诉讼，请求法院确认该拆除行为违法，然后申请行政赔偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇