【胜诉故事】捕捉关键证据，冠领律师助委托人撤销征收补偿决定

　　林辉（化名）是河南省郑州市某村村民，他在村里有两套共计530余平方米的房屋。2018年，因当地修建试验区的需要，管委会发布了一则《征收公告》，林辉的两套房屋均被纳入了征收范围。

　　2023年12月，林辉收到了管委会下发的《征地补偿安置决定书》，相关工作人员也登门与林辉协商起补偿事宜。然而，当得知对方给出的补偿标准后，林辉心中不禁泛起阵阵酸楚。他认为，对方的补偿方案远远无法满足他家庭的正常生活需要。家里老小一共11口人，但管委会仅决定对7人进行住房安置，而且自家的一处空宅也被管委会所忽略。就这样，双方的谈判陷入了僵局。

　　此后，林辉曾多次向上级机关反映情况，希望可以重新对其房屋进行评估，给予其公平合理的补偿安置待遇，但该请求均未被上级机关所采纳。

　　几年间，村里大部分村民都已响应号召，签订了补偿安置协议，搬离这片熟悉的土地开始了新的生活。随着周边环境的不断变化，林辉的内心也经历了无数的挣扎。慎重考虑后，林辉决定联系北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经过研判接受了委托，委派王兵兵律师代理此案。

　　介入案件后，冠领律师立即展开了深入的调查。在仔细审阅了《征地补偿安置决定书》后，律师发现其中存在诸多问题。据此，律师指导林辉收集了户口簿、宅基地证以及拆迁政策文件等一系列证据，以证明林辉家庭的实际情况，并代理他向法院提起诉讼。

　　法庭上，律师依据在案证据指出：案涉安置补偿决定的政策依据是2009年及2012年的文件，但林辉的房屋直到2018年才被征收，因此管委会在作出补偿决定时所依据的补偿标准已经过时，该行为明显不当。此外，补偿决定中对于林辉家庭人口的认定也存在明显错误，导致补偿金额和安置用房面积不足。

　　最终经审理，法院采纳了冠领律师的意见，于2024年12月作出判决：撤销管委会作出的《征地补偿安置决定书》；管委会于本判决生效之日起六十日内对涉案宅基地及房屋重新作出征地补偿安置决定。

　　得知这一结果，林辉悬着的心终于得以安稳落地。本案中，冠领律师细致捕捉管委会违法点，庭前准备充分，法庭质证逻辑严密，成功帮助林辉维护自身权益，充分体现了冠领律师的专业负责！

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B