冠领律所说法：农村宅基地遇征收300平空地有没有补偿

　　农村拆迁，除了房屋补偿，还涉及到宅基地补偿的问题。那么，未建房的空白宅基地遇到拆迁有没有补偿？补偿过低该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　老李在安徽宿州的老家有一处面积超过800平米的宅基地，其中有300平的宅基地属于空地，并未盖房。两年前，该宅基地所属地块被划入了征收范围。老李积极配合征收，经与征收部门协商，双方就房屋及地上附属物的补偿问题达成协议后，他很快就领到了相应的补偿款。周围的邻居和老李家情况差不多，在领取房屋及地上附属物的补偿款后，后续又及时去领了宅基地补偿款，只有老李不为所动，而是准备找律师维权。

　　原来征收部门在对老李未盖房的宅基地进行补偿时，认定的补偿标准过低，导致几百平米的地只有几万元的补偿。老李不认可该方案，坚决不同意领取补偿款，征收部门也就此搁置了宅基地补偿问题，未再理会老李要求提升补偿的诉求。不愿轻易妥协的老李只能采取法律途径维权。那么，老李的坚持是否有法律依据呢？

　　我国《土地管理法》第48条明确规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　本案中，老李与征收部门只是就房屋及地上附属物的补偿问题达成了协议，后续虽然是自己拒绝领取较低的宅基地补偿，但确实也未享受到宅基地补偿。征收部门明显未充分保障其作为被拆迁人的合法权益。所以老李可以通过法律途径，依法争取合理补偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌