冠领律所说法：被多数居民反对的拆迁补偿方案会直接实施吗

　　拆迁过程中，由于各家情况不同、诉求各异，补偿方案有时难以让所有人满意，但是，如果一个拆迁补偿方案遭到了多数被征收人的反对，它会直接推进实施吗？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2025年初，河北某地启动了一项旧城区改建项目，旨在改善老城区的居住环境。当地政府很快公布了拆迁补偿方案。方案公布后，在征求意见期内，拆迁区域内绝大多数居民通过各种渠道表达了强烈反对。

　　其中部分居民认为政府委托评估机构确定的房屋市场价值明显低于周边实际成交价，补偿标准过低；部分居民认为提供的安置房源位置偏远，交通不便，配套设施也不完善。面对如此广泛的反对声音，这份补偿方案会直接执行吗？

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条的规定：市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　因此，在多数居民明确反对的情况下，政府无权“强行”推进原有的拆迁补偿方案，而需要组织正式的听证会。听证会的核心目的，是让政府更全面、深入地了解民意和方案的缺陷，为后续修改完善方案提供依据。

　　如果政府无视法律规定，未在多数被征收人提出异议后组织召开听证会，或者虽然召开了听证会但并未根据合理的听证意见对方案进行实质性修改，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼，要求撤销拆迁补偿方案。

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　　撰稿人：李姗珊

　　审核人：马佳斌