房屋拆迁协议遭改，拆迁补偿缩水被征收人该怎么办

　　在拆迁过程中，拆迁补偿是被征收人关心的核心问题，一份明确的拆迁补偿协议更是保障权益的重要凭证。那么，协议遭改拆迁补偿缩水，被征收人该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　江西宜春的韩先生在拆迁过程中，与拆迁办就拆迁补偿达成一致后签订协议，明确了拆迁补偿金额，本以为可依此领取拆迁补偿款，为家人置换新房。却没想到，自己亲手签下的拆迁协议，会在三个月后让原本确定的拆迁补偿打了折扣。

　　去年年底，拆迁办工作人员多次上门沟通，详细说明了拆迁补偿标准和安置方案，韩先生经过反复核算，认为拆迁补偿金额合理，便在协议上签了字。可当他按约定时间去领取拆迁补偿款时，却被工作人员告知，协议上的金额有误，已经做了修改，实际能拿到的拆迁补偿比当初约定的少了近一半。

　　韩先生顿时懵了，自己手里的协议明明写着最初的拆迁补偿金额，怎么突然就变了？于是，他拿着协议去找拆迁办理论，对方却只说是工作失误，让他按修改后的金额领取。韩先生不明白，白纸黑字签了字的协议，怎么能说改就改？这可是关乎一家人未来生活的大事。他四处打听解决办法，却没人能给他一个明确的答复。

　　那么，遇到拆迁协议被单方修改、拆迁补偿缩水的情况，该如何维护自身权益呢？根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，拆迁协议作为明确拆迁补偿的合同，任何一方都不能单方面修改，必须经过双方协商一致才行。

　　本案中，拆迁方在韩先生不知情且不同意的情况下，擅自修改拆迁补偿金额，这种行为是违法的，修改后的内容也是无效的。韩先生可以依据《行政诉讼法》向法院提起诉讼，要求拆迁方按照最初签订的协议履行拆迁补偿义务，支付足额的拆迁补偿款。同时，要注意保留好相关证据，如原始协议、沟通记录等，这些都能在维权过程中起到重要作用。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌