2021年嘉兴拆迁征收计划

近日，网传出一份2021年度嘉兴市级国有土地上房屋征收计划表，对今年嘉兴拆迁做了细致的罗列。该份文件为《关于嘉兴市2020年国民经济和社会发展计划执行情况及2021年国民经济和社会发展计划草案的报告》的附件文件。

这份征收计划表是按板块划分了具体的征收面积、建筑面积、投资额和建设活动组织实施单位。总规模为征收土地面积3647亩，建筑面积155.01万方，投资145.9亿元。

征收主要涉及10个板块。

征收规模上（土地面积和建筑面积），城东板块、城西板块、高铁新城板块（余新镇），位居前三。

单从土地面积来说，城东板块的规模还是比较可观的，1742亩，差不多比一个秀湖的规模还大点，不过建筑面积只有52万方。

关键在，这么个规模的城东，到底是哪个范围？我们平常所讲的城东，是三环外的塘汇范围。这个范围里已建设了大量的商品房，剩余的就都是工业区了。所以货不对板。

而从建设活动组织实施单位名单中有南湖区政府来看，这个城东必然是在南湖区辖区内的。那就很明了了，这个城东，单纯是按方位来分的，也就是说，这个城东就是老城以东。这里有大量的老旧小区和厂房，也是最为适合的征收对象。

去年征收名单中，城东的征收范围主要是围绕在火车站周围。呼声较高的民丰和甪里街一带未能进入。

今年早些时候，出现过一则民丰冶金片区策划咨询服务的招标公告，咨询服务什么没说，但企业资质要求中有一项建筑面积十万方及以上的公建项目或商业项目的开发业绩，也即是说对这个片区基本有开发诉求。今年进入征收名单的可能还是很大的。

综上，嘉兴拆迁计划势在必行，如果您对征收有其他疑问，欢迎您咨询北京冠领律师事务所。

编辑：梁盼喜

审稿：冯昱