北京冠领律所农村征地律师-非集体经济组织成员承包农村土地应注意哪些流程

　　乡村振兴的原因，农业生态旅游业迅速崛起，许多人想承包农村土地，又不知如今对农村土地承包有哪些新规，非集体经济组织成员又该如何承包土地?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　乡村旅游业是旅游产业中的一种，同时对全面推进乡村振兴有着重要意义。人们在不仅看好绿色蔬菜大棚种植业，同时对原生态旅游产业的建设有着浓厚的兴趣。作为集体经济组织以外的人我国《土地管理法》第15条规定也作出了相关规定：农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。但必须经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)相关部门予以批准。

　　自新《土地承包法》出台之后，国家对农村土地承包作出了新的规定：承包经营者不得改变承包土地的性质、耕地不得用于建设房屋等。更不可能将承包土地用作买卖。

　　根据《农村土地承包法》第三十六条 农户们可以将自己的土地转让个人或组织进行农业生产活动。注意的是土地经营权流转时，当事人双方应当签订书面流转合同，再向承包的该集体经济组织备案，土地承包应当按照以下流程进行：

　　(一)集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

　　(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

　　(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;

　　(四)公开组织实施承包方案;

　　(五)签订承包合同。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静