北京冠领律师代理河南南阳6户村民确认征收决定违法案胜诉

　　2025年1月，河南南阳某地六户村民在房屋评估现场得知房屋被纳入棚改范围，且可能因涉及违建面临无补偿困境，出于对自身合法权益及生活现状的维护，六户村民联合委托北京冠领律师事务所介入处理。冠领律师梳理案件后，先协助村民向上级部门申请行政复议未果，随后代理村民将征收部门与上级部门诉至法院，最终于2025年6月获法院支持，案件以判决撤销上级部门行政复议决定、确认征收部门征收决定违法告终。

　　2025年1月，河南南阳某地的村民在房屋产评估机构对分户初步评估进行现场解释时，得知自己的房屋被纳入棚户区改造范围，且因可能涉及违建，得不到相关补偿。为了维权，其中六户村民共同找到冠领律所，以期通过司法程序撤销或改变征收决定。冠领律所接受委托后，指派律师肖磊、实习律师沈炼代理此案。

　　接案后，冠领律师第一时间全面梳理案件细节，通过研读征收决定文件、核查程序流程，精准锁定征收部门行政行为的关键违法点：一是征收项目需在作出征收决定前完成规划确认，但职能部门出具的规划确认复函晚于征收决定作出时间，属于“先征收、后规划”的程序违法；二是征收程序中存在信息公开不充分、告知义务履行不到位等缺陷。基于上述分析，律师协助村民向上级部门申请行政复议，请求撤销涉案征收决定，但上级部门未纠正征收部门的违法情形，最终作出维持原征收决定的复议结果。

　　复议维持后，为避免村民合法权益被损害，冠领律师代理村民将征收部门与上级部门一并诉至法院。庭审中，律师结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，明确提出两项关键主张：其一，征收部门作出征收决定缺少合法的计划依据，行政行为基础违法；其二，上级部门在复议程序中未履行审查纠错职责，作出维持决定属适用法律错误。

　　2025年6月，法院充分采纳冠领律师的代理意见，作出判决：撤销上级部门作出的《行政复议决定书》，确认征收部门作出的《关于航运村棚户区改造项目房屋征收的决定》违法。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：张冠彬

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