冠领说法：合法房屋被强拆未获拆迁补偿该怎么办

　　在征地拆迁领域，“先补偿后搬迁”是法律明确规定的基本原则，但现实中仍有被征收人遭遇老房突遭强拆却未获分文补偿的情况。这种粗暴的拆迁方式不仅严重侵害当事人的财产权益，更可能因程序违法埋下矛盾隐患。那么，合法房屋被强拆未获拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在山东德州的一个宁静村落里，岁月的痕迹悄然爬上每一处角落。薛先生家的老房矗立在那里，承载着几代人的回忆。老房原本占地300平方米，2006年6月，薛先生满怀期待地拿到建设工程规划许可证，对老房进行拆建。他精心规划，一砖一瓦都倾注着心血，最终建成了两层小楼，在村里格外显眼。

　　这座房子不仅是遮风挡雨的住所，更是薛先生对美好生活向往的具象化体现。时光缓缓流淌，村子里的日子平静而祥和。2025年，城中村改造项目的浪潮席卷而来，薛先生的房屋被纳入征收范围。从那以后，原本安宁的生活被打破，薛先生的内心开始忐忑不安，他既期待着改造能让村子焕然一新，又担心自己的拆迁补偿权益得不到保障。

　　但他怎么也没想到，在还没拿到一分钱拆迁补偿的情况下，有关部门就突然采取行动，将他的房屋强制拆除。看着曾经的家瞬间变成一片废墟，薛先生心痛不已，泪水在眼眶里打转。他想不通，自己合法建设的房屋，为何在没有任何合理补偿的情况下就被拆除？难道拆迁补偿就这样被忽视了吗？这样的遭遇，相信很多人听了都会感到同情。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。本案中，有关部门未给予拆迁补偿就径行强制拆除房屋的行为，明显违反了上述法律规定。建议被征收人在遇到类似情况时，一定要及时拿起法律武器，维护自身合法权益，以争取合理的拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌