北京冠领律师代理青海西宁房屋确认强制拆除行为违法

　　青海西宁的蔡女士因房屋征收补偿与征收方存在分歧，陷入十年拉锯战。未等争议解决，城建部门便强制拆除其房屋，让蔡女士陷入困境。随后，她委托北京冠领律师事务所维权，律师依托充分证据和专业辩论，于2024年12月促成法院判决：确认城建部门强制拆除蔡女士房屋的行为违法，为其奠定赔偿基础。

　　2014年，蔡女士的房屋被纳入征收范围，房屋占地面积约1000平方米。因补偿安置标准未达成共识，蔡女士与征收方陷入十年拉锯。2024年5月，城建部门组织人员强拆其房屋，导致屋内物品受损。为维护合法权益，蔡女士委托冠领律所指派的律师薛晓森代理本案。

　　接案后，律师首先以产权证明、亲属关系材料等构建完整证据链，明确蔡女士的诉讼主体资格；随后聚焦强拆程序合法性审查，细致梳理行政机关履职细节，精准锁定其越权实施强拆的违法事实。准备工作就绪后，律师正式代理蔡女士提起行政诉讼。

　　庭审中，被告辩称强拆系“项目需要”且“物品已妥善保管”。对此，冠领律师直击要害：依据《土地管理法实施条例》等法规，行政机关无直接强拆权，需申请法院执行，本案被告未履行任何法定程序；补偿方案未公示、评估程序存在瑕疵，蔡女士拒绝签约具有正当理由；物品保管不能豁免强拆违法性。

　　经审理，法院采纳冠领律师代理意见，认定蔡女士具备诉讼主体资格，被告强拆行为违反法定程序。此案不仅成功维护了蔡女士的合法权益，更彰显了程序正义的法治精神，为同类强拆维权案件提供了实践范本。

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：段光平

　　文章类型：原创A