门面房拆迁，房子被拆多年零拆迁补偿怎么办

　　在城市化进程中，有些商户遇到过类似困扰：门面房被纳入征收范围后，补偿问题迟迟得不到解决，甚至房屋被强拆多年仍拿不到合理补偿。那么，门面房拆迁，房子被拆多年零拆迁补偿，怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　周先生在湖北宜昌拥有一处数百平米的门面房，双证齐全。2016年该房被纳入征收范围，但她还未与征收方达成拆迁补偿协议，房屋就于2017年被强制拆除。此后数年，周先生辗转于各个行政部门之间，问题始终悬而未决。2023年8月，经多方咨询后，她决定委托律师维权。

　　此时强拆行为已过去多年，直接起诉确认强拆违法确实已超过法定起诉期限。面对这一现实困境，律师团队及时调整维权策略，转而从征收部门的补偿职责入手，向征收部门正式提出了履职申请。在行政机关怠于履行职责的情况下，律师又协助周先生提起行政诉讼，最终成功争取到重新获得合理补偿的机会。

　　本案给广大被征收人带来重要启示：首先，遇到强拆要及时维权。《行政诉讼法》第46条规定，公民、法人或其他组织对强拆行为不服，应自知道或应当知道强拆行为之日起6个月内提起诉讼。因此，房屋被征后遭遇强拆，当事人必须在此期限内起诉。

　　其次，即便错过了确认强拆违法的起诉期限，权利救济的大门并未完全关闭。正如本案所示，仍可通过主张征收部门的补偿职责来维护权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条明确规定，市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门负有组织实施征收与补偿工作的法定职责。

　　最后要牢记，专业的事交给专业的人，专业拆迁律师的介入往往能打破僵局。周先生的案例生动说明，在律师的帮助下，即便是多年悬而未决的补偿问题，也能找到突破的路径。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌