北京冠领律师代理山西晋城120亩土地查处非法占地案胜诉

文章来源: 北京冠领律师事务所      发布时间: 2024-06-07 09:54:37    

  本以为自家土地只是普通流转,未曾想这120亩土地早被暗地征收。当权益受到侵犯,是选择妥协还是维权?山西晋城8位村民,联名复议,誓要讨回公道。近日,山西省晋城市某行政部门作出行政复议决定,确认自规局未依法履行移送职责的行为违法。

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  2024年3月,北京冠领律师事务所收到山西晋城某地村民苏巧梅的求助电话,称自家土地和其余七户人家的土地被非法占用,向自规局申请查处却无人问津。为了解事情全貌,冠领律师立即赶赴当地考察。

  2011年,村委会找到苏巧梅,让她将土地流转给万象纺织业建设厂房。村委会告诉苏巧梅:“这样做既盘活了集体资产又获得租金,两全其美。”苏巧梅一听觉得很有道理,便欣然答应,村里其余七户人家也同意了收地。此后,苏巧梅按月领取收益,并未发现可疑之处。

  直到2023年9月,苏巧梅在某次公益普法活动上才意识到自家土地被强行征用,而村民们蒙在鼓里还感激不尽。苏巧梅深知此事关系重大,赶忙通知了其余七户人家。众人商议后决定向自规局申请非法查处,要求退还土地,恢复原状。怎料申请石沉大海,再无音讯。

  基于客观情况,冠领律师判断,这是一起典型的“以租代征”案件。对方利用村民法律意识淡薄的弱点,以流转为名违法圈地,采取高额租金为诱饵,这种骗局属实防不胜防。不过,仅凭村民们提供的信息,尚不能据此认定违法占地的事实。冠领律师认为,还需要进行证据固定。苏巧梅等人听从建议,委托冠领律所指派的李静律师代理此案。

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  接受委托后,冠领律师首先代理苏巧梅向有关部门申请信息公开,查阅相关征地文件。答复书明确载明,苏巧梅等8人的土地在某征收项目确定范围内。所谓“土地流转”只是幌子,实质上村民们的土地早被征收。村里说的“两全其美”纯粹是无稽之谈。

  由此可见,违法占地确实存在。另外,自规局对村民们的查处申请束之高阁,期限届满仍未回复,属怠于履行法定职责。证据材料准备就绪,冠领律师向山西省某行政部门提起行政复议,并列明以下理由:

  8位申请人于2023年10月10日通过邮寄方式提交查处申请,自规局次日签收。在认定该事项不属于本机关管辖范围后,自规局既未进行移送处理,又未将情况告知申请人,引导其选择合适的途径寻求救济。而是置若罔闻,超出法律规定期限仍未答复,严重违背了行政程序的及时性和公正性原则。

  综合各方证据,行政部门采纳了冠领律师的意见,遂确认自规局未依法履行移送职责的行为违法。本次复议结果,为村民们后续维权奠定了坚实的基础。冠领律师相信,在不远的将来,村民们拿回自家地的心愿可以实现!

  (文中人物除办案律师外均为化名)

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  撰稿人:凌浩

  审核主编:段光平

  文章类型:原创A

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