北京冠领律师代理浙江台州城中村三层楼房安置补偿案胜诉

　　2024年，浙江台州的黄女士因城中村改造房屋补偿问题，向某区街道办申请安置补偿未获回应，行政复议亦被驳回。经北京冠领律师事务所代理，法院最终判决撤销复议决定，并责令行政机关60日内对黄女士作出补偿安置决定，案件取得重大进展。

　　黄女士1999年与丈夫结婚后落户某村，2006年离婚时协议约定村内三层楼房“三层归女方所有”。2017年该房屋纳入征收，前夫作为户代表签署补偿协议，却未包含黄女士权益。2024年，黄女士多次申请补偿无果，遂委托北京冠领律师事务所维权。律所指派律师肖磊代理本案，通过行政诉讼追究行政机关不作为责任。

　　办案过程中，冠领律师深入剖析案件核心：一是离婚协议已明确黄女士对房屋的物权，行政机关直接否定其合法性缺乏依据；二是征收补偿协议以“户”为单位签署时，未保障黄女士作为产权人的知情权和补偿权，违反《民法典》共有财产处分规定；三是黄女士离婚后户籍仍在村内，符合当地“单身满十年可独立申请”的安置政策。庭审中，律师通过离婚证、协议书、房屋影像等证据，力证当事人享有独立补偿资格，并指出街道办混淆“合法房屋”认定标准，逃避安置职责。

　　法院采纳冠领律师意见，判决某市政府撤销错误复议决定，同时限令某区街道办60日内对黄女士作出补偿安置决定。本案不仅维护了委托人财产权益，更彰显了行政机关对公民物权保护的法定责任。

　　撰稿人：李晓雯

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A