北京冠领律师代理贵州贵阳共有房屋确认强拆行为违法案胜诉

　　2024年，唐先生与前妻郑女士在贵阳的共有房产因综合治理被征收。郑女士单独签约后，房屋征收服务中心未考虑唐先生利益将房屋强拆。唐先生委托北京冠领律师事务所维权。2025年7月中旬，在律师努力下，法院判决该中心对唐先生房屋50%份额的强拆行为违法。

　　唐先生与前妻郑女士在离婚时约定，他们在贵阳市某区的一处房产为共有财产，若遇到征收拆迁，所得补偿款由两人平均分配。2024年，该区域进行综合整治，郑女士单独与房屋征收服务中心签订了《房屋补助协议》。唐先生因不同意该补助内容，没有参与协议签订。在这种情况下，房屋征收服务中心未考虑唐先生利益，直接将房屋强制拆除。唐先生为维权求助到冠领律所，律所指派赵萍律师代理此案。

　　冠领律师深入研究案情后，明确指出，唐先生作为房屋共有人，与案涉拆除行为存在直接利害关系，可以通过向法院起诉先行确认强拆行为违法。随后，冠领律师向法院提交了离婚协议、房屋相关公示信息等关键证据，证实案涉房屋为唐先生与郑女士共有，且唐先生对房屋享有50%份额等情况，并据此在庭审中反驳了房屋征收服务中心主张的“非强制拆除”“唐先生非适格主体”等观点。冠领律师表示：房屋征收服务中心在知晓唐先生与郑女士离婚协议及房屋共有约定的情况下，未与唐先生协商便实施拆除，既未履行法定程序，也违背行政目的，违反《行政强制法》相关规定。

　　2025年7月中旬，法院采纳冠领律师的代理意见，判决确认房屋征收服务中心对唐先生房屋50%份额部分实施的强制拆除行为违法。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：董振杰

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