北京冠领律所征地拆迁律师回答土地征收中常见的拆迁分类有哪些

　　土地征收在我国是再平常不过的事，征收时拆迁也需要分类，不能盲目拆除。那么在征收时遇到的拆迁分类有哪些呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　拆迁的分类：

　　1、按拆迁范围分类：城市规划区内的拆迁或城市规划区外的拆迁

　　2、 按被拆除物的性质分类：拆迁房屋或拆迁附属物

　　3、按拆迁范围内土地所有权性质分类：国有土地的拆迁或 集体土地 的拆迁

　　房屋拆迁过程中也有很多拆迁主体，可分为：

　　(一)行政机关组织统一拆迁。即由行政机关或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》的相关内容规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

　　(二)自行拆迁。指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。拆迁时也应当到当地行政管理局办理拆迁手续，未经核准的，不得实施拆迁。

　　(三)委托拆迁。指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

　　遇到违法强拆行为一定要及时曝光并通过相关部门进行制止，造成损失及时要求赔偿且要申请国家赔偿，但要符合国家的规定的标准。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“征地拆迁律师回答土地征收中常见的拆迁分类有哪些”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!

　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静