北京冠领律所赣州土地确权律师-因土地权属问题引发纠纷如何解决

　　由于过去集体土地的分配确认和管理不够规范，对宅基地产生了很多权属争议，实践中，土地权属案件一般存在有关土地的所有权和使用权的争议。接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2021年2月，赣州市村民钱某经过审批在自家分配的集体土地上修建房屋，占用了部分相邻的道路，该道路为钱某和秦某共同使用。工程建造一半时，秦某以公用道路被占为由，阻止钱某继续建造房屋。因多次协商未果，当事双方来到街道人民调解委员会申请调解。

　　调解员根据了解掌握、现场勘察和当事双方矛盾焦点的情况向双方当事人指出，《土地管理法》第十四条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。”通过调解处理，经现场测量，钱某实际分配土地，足以说明占用的道路并未超出实际使用面积。秦某实际使用土地也比台帐登记的要多。

　　归根到底，钱某和秦某都没有土地损失，只是两家在土地中间的道路使用权上划分不清。由于双方争议的道路并不影响第三方，在尊重历史和双方实际的前提下，可以重新划分边界，同时满足双方的利益。最终经过调解员的耐心调解，双方当事人握手言和达成一致，签订调解协议，并对调解员的付出表示感谢。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：王欣宇