北京冠领律所贵州拆迁律师-不在征收范围内的房屋被误拆怎么办

　　所谓的“误拆”绝大多数是快速拆迁的一种手段，而此次案件中唐先生家的房屋被拆，却是真正的误拆。面对此情形唐先生该如何维权?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2021年6月贵州省六盘水市某村因建设项目对该村部分居民作出土地及房屋征收决定。唐先生像往常一样七点下班回家，看着眼前生活了十多年的房屋成零碎的土瓦瘫倒在地上，无法言表的震惊和愤怒全都诠释在了脸上。自己并没有收到这次征收房屋的决定，自家的房屋也没听说纳入征收范围，怎么说没就没了呢?

　　唐先生报警处理后，经公安机关核实，才知道原来是征收部门委托某拆迁单位在拆除邻居房屋时误将唐先生房屋一并拆除，得知此消息的唐先生，无奈至极。

　　报案当晚征收部门得知该事件后，连忙联系该拆迁单位按照“原址原面积原结构”的原则恢复唐先生房屋原状，并要求和解。面对房屋已被强制拆除的事实，唐先生并不打算和解，第二天便请律师代理向法院提起了行政诉讼。

　　于是征收方在法庭上辩称案涉房屋并不是非法强拆，而是因为拆迁办单位的工作失误而拆，并且作出挽救措施，正在恢复原状，唐先生请求缺乏事实依据，应予以驳回。

　　律师代理指出唐先生房屋并不在征收范围，且亦未签订征收补偿协议，在不具备拆除房屋的条件下，拆迁代办机构将其房屋拆除的行为显然违法，不符合我国《行政强制法》规定。拆迁部门作为责任主体，应当对拆除行为承担相应的责任;该拆除房屋的行为系事实行为，不因拆除行为人的主观意愿而影响该行为性质的认定。

　　最终，法院采纳了律师的代理意见，根据我国《行政诉讼法》的相关规定，确认该拆迁部门拆除唐先生房屋的行为违法。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：王欣宇