北京冠领律所河南拆迁补偿律师-老旧小区拆迁应该如何依法实施征收

　　老旧小区拆迁改造，目的是为改善提升小区居民的居住、安全生活条件，具有公益性，也需要依法进行。那么，老旧小区拆迁应该如何依法实施征收?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河南洛阳张先生一家在一个老旧小区居住多年，2021年该地被纳入征收，附近的居民都很关系补偿事宜，有关部门联合街道办事处下发的有关的征收文件堆积如山，也有人来和他们协商补偿，但由于欠缺法律意识，他们无法判断征收是否合理，也不知道自己理应可以获得哪些补偿。

　　法律规定，在作出房屋征收决定前，市、县级人民政府应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务委员会讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。补偿安置方案要经过征求意见、汇总反馈、及时修订，报有权机关审定、及时公告等程序。内容应该合法、公平、公正、合理，能够充分保障被征收人的合法权益。

　　一旦所在的老旧小区被纳入征收范围，被征收人要看房屋征收部门的征收程序是否合法，比如是否在征收范围内的小区张贴征求意见通告，是否举行听证等。

　　如果被征收居民对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌