【胜诉故事】农家乐突遭强拆，冠领律师拨云见日帮委托人确认强拆违法

　　在四川凉山一个小山村里，有家名为“小巷避暑胜地”的农家乐，曾是当地一道亮丽的风景线，也是村民古云拓一家生活的支柱。然而，一场突如其来的强拆风波，却让这家农家乐化为了废墟，也让古云拓踏上了漫长而艰辛的维权之路。

　　古云拓是一位勤劳朴实的彝族汉子，自农家乐开业以来，便倾注了全部的心血和精力。农家乐不仅为他带来了可观的经济收入，还为村里提供了不少就业机会。

　　然而，2024年12月的一天，所有美好戛然而止。那日清晨，当第一缕阳光还未完全照亮小山村时，一阵刺耳的机械轰鸣声打破了宁静。古云拓匆忙赶到农家乐，只见一群身着制服的人员正指挥着挖掘机，对农家乐进行强制拆除。农家乐在一片尘土飞扬中轰然倒塌，古云拓的心也随之碎了一地。

　　强拆过后，古云拓陷入了深深的绝望和愤怒之中。他四处奔走，想要讨回一个公道，但相关部门却对他的诉求置若罔闻。

　　在一段时间的迷茫与挣扎后，古云拓来到北京冠领律师事务所求助。律所经过研判，决定接受委托，并迅速指派律师赵萍代理本案。

　　接案后，冠领律师立刻展开了紧张而细致的准备工作。首先律师对农家乐进行了实地考察，拍摄了大量的照片和视频作为证据。同时还积极与相关部门沟通协调，试图通过协商解决纠纷。然而，相关部门却始终态度强硬，拒绝给予任何赔偿或补偿。

　　在协商无果的情况下，冠领律师决定通过法律途径为古云拓维权。她梳理了与农家乐修建相关的所有审批手续和文件资料。同时，她还走访了当地的村民和镇、村两级的干部，收集了大量的证人证言和证据材料。

　　2025年3月，庭审这天终于到来。相关部门首先陈述了其强制拆除的理由，声称古云拓未经批准非法占用基本农田修建农家乐，违反了相关法律法规，因此强制拆除行为合法合规。

　　冠领律师迅速站起身，开始了有力的反驳。古云拓在修建农家乐时，已经经过了镇、村两级的同意，并且他一直在积极配合政府的工作，按照要求进行整改。相关部门在未给予任何补偿，也未与古云拓签订补偿协议的情况下，擅自对农家乐进行了强制拆除，这严重违反了法律法规和程序正义。

　　说着，冠领律师从文件夹中取出一叠厚厚的证据材料，包括与镇、村两级的沟通记录、整改通知以及相关的证人证言等，一一展示给法庭。律师指出，这些证据充分证明了古云拓在修建农家乐过程中的合法性和合规性，以及相关部门在强制拆除过程中的违法性和不当性。

　　面对冠领律师的指控和证据，工作人员显得有些慌乱。他们试图通过辩解和推诿来逃避责任，声称在强制拆除前已经进行了公告和催告。

　　“相关部门声称进行了公告和催告，但请问这些公告和催告的具体内容是什么？是如何通知到古云拓的？又是否有充分的证据来证明这一点？”冠领律师连续发问，让工作人员陷入了沉默。

　　冠领律师继续保持冷静和坚定，并指出，根据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。但本案中，相关部门并未履行公告义务，也未给予古云拓合理的申辩和救济机会，因此其强制拆除行为是违法的。

　　2025年5月，经过严谨审理，法院最终采纳冠领律师代理意见，判决确认相关部门的强制拆除行为违法，并要求其承担相应的法律责任。

　　如今，农家乐虽然已经不复存在，但古云拓并未因此放弃，他将带着这份判决和希望重新开始。相信在法律的庇护下，他一定能够重建自己的家园，过上更加幸福和安宁的生活。（除代理律师外，文中人物均为化名）

　　撰稿人：刘月

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B