房屋因施工成危房，拆迁补偿诉求如何推动征收部门履职

　　四川达州的桑先生望着家中四处开裂的墙体，满心焦灼——2021年高速公路施工导致房屋成危房，出行道路被堵还饱受噪音困扰，可征收部门却以“不在征地红线内”为由拒绝补偿安置。在冠领律师的帮助下，复议机关最终责令征收部门限期处理，让他的拆迁补偿诉求有了进展。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2021年7月，桑先生的房屋因附近高速公路施工出现墙体、楼面多处开裂，成为危房，同时面临道路堵塞、噪音污染等问题。他多次起诉要求征收部门对房屋进行征收补偿，却屡遭败诉。2024年12月，走投无路的桑先生委托北京冠领律师事务所维权。

　　冠领律师代理后，立即向征收部门邮寄《履行补偿安置职责申请》，并附上房屋安全鉴定报告，明确要求其履行补偿安置义务。2025年2月，征收部门回复称房屋不在征地红线内，不属于补偿范围，仅建议与施工方协商索赔。律师敏锐发现，根据《高速项目征地拆迁工作协议》，征收部门对红线外受项目影响、经鉴定需处理的房屋负有补偿安置职责，其“一推了之”的行为已构成不作为。

　　随后，冠领律师收集房屋鉴定报告、施工影响记录、征收部门回复等证据提起行政复议，指出征收部门拒不处理的行为违反法定职责。2025年6月，上级机关采纳律师意见，判决责令征收部门60日内对桑先生的补偿申请重新作出处理。“终于有人管这事了，希望能拿到合理的拆迁补偿。”桑先生感慨道。

　　此案表明，即使房屋不在征地红线内，若因项目施工受损成危房，征收部门仍可能负有补偿责任。《行政复议法》规定，行政机关应依法履行职责，不得推诿。当遭遇类似情况，保留房屋受损证据、鉴定报告等材料，通过专业律师主张权利，可推动征收部门履行拆迁补偿义务。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：房屋因施工成危房，拆迁补偿诉求如何推动征收部门履职？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

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　　撰稿人：姚晓婷

　　审稿人：马佳斌