农田钢架房被强拆，拆迁补偿权益如何通过确认违法维护

　　湖南益阳的裴玉书（化名）老人没想到，自己为看护作物搭建的简易钢架房，会被镇政府认定为违法建筑强制拆除，更别提获得合理的拆迁补偿了。在冠领律师的帮助下，法院最终判决确认强拆行为违法，为他后续主张赔偿奠定了基础。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2023年9月，裴玉书老人在自家农田旁搭建了一处钢架房，用于存放农具和看护作物，因觉得是简易设施未办理审批手续。2024年12月，镇政府认定该钢架房为违法建筑，作出《限期拆除通知书》，要求七日内自行拆除。老人不服，未按要求拆除，镇政府在三次催告后实施了强拆。“就是个放锄头的棚子，凭什么说拆就拆？连点拆迁补偿都没有！”老人气愤之余，委托北京冠领律师事务所维权。

　　冠领律师介入后，发现案件存在两处关键违法点：其一，镇政府依据《土地管理法》作出限期拆除通知，适用法律错误。案涉钢架房位于村庄规划区内，应依据《城乡规划法》处理；其二，强拆程序违法。根据《行政强制法》，行政机关实施强拆前需作出合法的限期拆除决定和行政强制执行决定，但镇政府未能提供证据证明已履行这些程序。

　　庭审中，镇政府辩称钢架房占用永久基本农田，拆除程序合法。冠领律师反驳：即使涉及农田保护，也应适用正确法律条款，且强拆未履行法定程序，明显违法。2025年7月末，法院采纳律师意见，判决确认镇政府强拆行为违法。

　　此案提醒，农村简易设施建设也需了解审批流程，但强拆必须遵循法定程序。《行政强制法》明确，违法强拆行为被确认后，当事人可主张相应赔偿。当遭遇类似情况，保留强拆证据、及时咨询专业律师，才能为争取合理赔偿创造条件。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：农田钢架房被强拆，拆迁补偿权益如何通过确认违法维护？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

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　　撰稿人：姚晓婷

　　审稿人：马佳斌