【胜诉故事】房屋紧邻高速申请补偿遇阻，律师据理力争助男子撤销不当决定促重新处理

　　2025年8月，山东潍坊的男子马金阳站在自家屋前，望着不远处日夜车流不息的高速公路高架桥，满是无奈。“当初选这儿，就是离村口近能照顾老人，价格也合适。”他跟发小说起四年前买房的初衷，可那时的他怎么也想不到，这个看似踏实的决定，会让自己陷入一场耗时许久的行政纠纷。

　　时间回到2021年2月，马金阳揣着多年积蓄，从同村人于振彪手里买下了一处老砖房。这房子位于高速公路高架桥北侧，距离桥体仅十五到二十米。彼时高速公路建设已启动，机器轰鸣声日夜不停，但马金阳没放在心上，满心盼着路修通后日子能更方便。

　　可随着工程推进，高架桥逐渐成形，马金阳的生活彻底变了样。白天夜里，车流呼啸而过的噪声让人难以入眠，“不光吵，还总担心安全问题。”更让他心里不是滋味的是，邻居家因为房屋被纳入征收范围，早已拿到补偿搬走，周边只剩他一户人家。而自己的名字，从没出现在征收名单上，相关部门也从没找他协商过补偿的事。

　　2024年5月，马金阳反复琢磨后，写下《履行补偿安置职责申请书》，把房屋位置、面临的安全隐患和生活困扰逐一说清，寄给了县行政机关。可一天天过去，他始终没等来回复。直到2024年12月，迟到七个月的答复终于来了。可薄薄几页纸，瞬间浇灭马金阳的希望，对方拒绝了补偿请求，理由是房屋不在征收范围内，且不符合“一户一宅”条件。

　　“凭啥别人家能拿到补偿，我就没有？”马金阳把纸揉成一团，又不甘心地慢慢展开，绝望中，他想起了在北京打工的发小，拨通了电话倾诉烦恼。发小建议他找专业律师维权，马金阳立刻坐上了去北京的火车，多方对比后，找到了北京冠领律师事务所。律所研判后接受委托，指派在征拆领域经验丰富的律师代理此案。

　　在会议室里，马金阳把自己的经历讲了出来。冠领律师仔细研究案情后，很快发现了关键突破口：涉案房屋虽不在最初征收红线内，但镇行政机关曾于2022年4月向县行政机关提交请示，将临近红线的房屋纳入征迁范围。而县行政机关当时已同意，还特别明确“只补不征”政策。这就意味着，县行政机关早已通过行政行为，确认了对马金阳房屋的补偿义务。

　　基于此，冠领律师形成清晰办案思路，着手收集相关证据，包括镇行政机关的请示和县行政机关的批复，证明其已通过内部文件将房屋纳入补偿范围。一切准备就绪，律师代理马金阳向市行政机关提起了行政复议，请求撤销县行政机关的不当答复。

　　听证会上，冠领律师条理分明地指出，县行政机关此前已经通过“只补不征”政策文件，明确确认其应当履行的补偿义务。根据我国行政法基本原则，行政机关作出的行政行为具有法定的确定力和拘束力，这种效力不仅约束行政相对人，同时也约束行政机关自身。因此，行政机关在作出补偿决定后，就应当严格遵守依法行政原则，不得随意变更或撤销已经生效的行政决定，否则将损害行政行为的公信力和稳定性。

　　最终，市行政机关经过审查，采纳冠领律师的代理意见，于2025年8月作出行政复议决定：撤销县行政机关2024年12月作出的答复，责令其依法对马金阳的申请事项重新处理。

　　拿到复议决定的那一刻，马金阳那颗悬了许久的心终于安稳落地。而这一结果的取得，得益于冠领律师的专业投入。他们深入剖析案情，精准把握法律要点，制定切实有效的策略，在听证会上据理力争。每一个环节，都为维护马金阳的合法权益奠定了坚实基础。后续，冠领律师将持续跟进此案，全方位保障马金阳的合法权益。（文中当事人为化名）

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：董振杰

　　文章类型：原创B