北京冠领律师代理福建厦门自建房强制拆除案胜诉

文章来源: 北京冠领律师事务所      发布时间: 2023-03-17 10:59:08    

  福建厦门某村村民魏忠林的房屋补偿尚未谈妥,便被征收部门拆除了。魏忠林不服向上级部门申请行政复议。2022年5月,上级部门作出复议决定,确认征收部门强制拆除案涉房屋的行为违法。

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  2022年元旦刚过,冠领律所就收到了福建厦门村民魏忠林的求助信息,称自家房屋被纳入整村改造搬迁的征收范围内,补偿还没有谈妥房屋就被征收部门强拆了。

  冠领律师到达现场,房屋早已成为一片废墟,但魏忠林始终没有收到任何补偿。据其描述,征收部门认为该地块在2010年已被收储,房屋是2011年建设,属于违法建筑,不应该得到补偿。魏忠林表示对收储一事并不知情。冠领律师猜测:土地收储可能只是征收部门逃避补偿职责的借口。

  再次深入沟通过后,冠领律师根据收集到的信息材料,对比卫星影像图等资料,发现魏忠林的房屋很有可能确实建在已被征收的土地上。这一发现,推翻了冠领律师一开始的猜想,但这并不意味着魏忠林不能得到任何赔偿。如果能够证实征收部门存在违法行为,魏忠林还可以争取房屋成本价的赔偿。

  在一番释明和解答后,魏忠林决定委托冠领律所指派的曹焱律师代理此案。

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  要想得到合理赔偿,确认强拆违法是第一步。冠领律师稳扎稳打,代理魏忠林向上级部门申请复议,请求确认征收部门的强拆行为违法。

  针对魏忠林的复议申请,征收部门称魏忠林的房屋不具备合法手续,其不具有享受补偿安置的资格。

  冠领律师按照既定对策,继续向上级部门指出:征收部门在实施强拆行为前,未作出行政决定和行政强制执行决定,或取得有权机关的合法授权,也未履行相关的催告、公告等程序性前置行为,明显违反强制执行的法定程序,而违反法定程序的行政行为应当被确认违法。

  在冠领律师据理力争之下,上级部门审核相关材料,经过详细调查,采纳了冠领律师的意见,作出《行政复议决定书》,确认征收部门强制拆除魏忠林房屋的行为违法。

  确认违法的第一步已经顺利完成,这意味着魏忠林可以依据行政复议决定向征收部门提出赔偿申请。(文中人物除办案律师外均为化名)

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  撰稿人:杨丽华

  审核人:张冠彬

  文章类型:原创A

  审核律师:李静

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