什么样的违建可不拆？

违建可不拆的类型包括：

1. 符合规划的农业设施、工业厂房。

如果是建设时手续不全的农业设施或工业用房，只要现在符合当地的规划，在接受处罚之后也可以补办手续，一般不会被拆除。

2. 因制度原因手续不全的房子。

以前有很多户籍或者宅基地的管理制度都不太完善，导致一些符合分户建房条件未分户的农民，没有经过批准就另行建房。对于这类房子，只要补办手续就不会被拆除。

3. 不影响他人的房子。

农村很多家庭会在自家房子旁边建造车库、储物间等小型建筑，这些建筑只要不影响整体的村貌，不占用公共面积，没有损害他人利益，一般也不会被拆除。

4. 强行拆除会影响重要建筑物的主体安全。

如果房屋和某个重要建筑物联系较紧，强制拆除的话会威胁到重要建筑物，那么这类违建也可以不用拆。

5. 拆除后会损害公共利益。

若违建本就属于公共设施，一旦拆除会损害公共利益的，这类违建不用拆除。

6. 现有技术条件无法拆除。

有些违建的地理位置或者是建造方式比较特殊，现有的技术无法将其拆除，这类违建也不用拆。

7. 已经改正或补办手续的房子。

如果违建建筑在后期补办了相关手续，通过了审批，那么这类违建也不需被拆。

　　房子一旦被认定为违建是有极大可能会被拆掉。所以，若是可将房屋合法或是能证明房屋在建造时为合法的，就需要尽快对其进行处理。

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编辑：梁盼喜

审稿：冯昱