深圳冠领律师事务所：拆迁安置房可以买卖吗

　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为对象特定，拆迁安置房的买卖与一般的商品房交易有很大的不同，除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

　　拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权，具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

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