如何有效防范强拆风险，保住自身的合理补偿-北京冠领律师事务所

　　在征地拆迁中，个别拆迁部门为了降低拆迁成本，不愿意给被拆迁人合法合理的补偿。而大多数老百姓都是第一次遇到拆迁，对相关法律法规，政策程序都不甚了解。虽然面对不平等协议时，大多数人选择了拒签，但也仍然一筹莫展。加之久而不签，时常会遇到投拆、强拆。那么，如何有效防范强拆风险，保住自身的合理补偿?下面，冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理了相关的法律问题。

　　首先，学会合理谈判补偿。很多被拆迁人在谈判中，只会硬扛着不签字，谈话以不签字开始，也以不签字结束。在冠领律师经办的大量拆迁案件中，不签字的手法太常见了，很多被拆迁人觉得不签字就不承担风险。然而这样最终只会使谈判陷入僵局，这对提高补偿而言绝不是什么好消息。

　　拆迁部门遇到过各种各样的拒签户，拥有着丰富经验的同时，心理素质也远比普通的被拆迁人强。因此，被拆迁人盯紧着补偿并没有用，如果能找到拆迁违法点，及时提起法律程序，才能切实给到拆迁方压力。

　　其次，遭遇强拆后切莫自乱阵脚，立即报警，并保留好报警记录。在未履行合法的拆迁程序，未达成有效的拆迁协议之前，房屋都是被拆迁人不容侵犯的私有财产，而保护人民群众的合法财产安全是人民警察的职责。即便警察到场后不进行制止，报警记录也将作为违法强拆的关键证据，帮助争取到合理补偿。

　　注意，遭遇强拆时，一定要理性对待，避免肢体冲突，搜集强拆证据。面对人多势众的拆迁方，暴力抗拆是不可取的，以暴制暴不仅会让自身陷入牢狱之灾，也对争取到合理的补偿起不到帮助。

　　正确的做法是在证自身人身安全的情况下,尽可能秘密的对强拆过程进行录音录像，保留违法证据，方便日后法律维权。

　　以上，就是冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的内容。如果您发现自己的合法权益受到了损害，欢迎咨询冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：高婷

　　审稿人： 黄洋

　　稿件类型：伪原创