北京冠领律师事务所：危房拆迁中应当注意哪些问题

　　居住在其中可能会造成危害后果的房屋为危房，若其发生倒塌等事故，则会造成居住者和他人的人身安全，所以政府会根据政策对危房进行拆迁，以此保障老百姓的合法权益。那么，危房拆迁中应当注意哪些问题?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　危房要拆迁，必须要经鉴定是属于危房后，才可以进行拆迁。

　　《城市危险房屋管理规定》第二条 危险房屋(以下简称危房)指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋;危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。

　　危房拆迁的赔偿方式有两种，第一种是货币补偿。第二种就是产业置换，货币补偿的话，就是说按照房屋的区位，面积，人口，等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外的房屋赔偿相同价值或者相应的价值的房屋。

　　二、危房鉴定程序是怎样的

　　《城市危险房屋管理规定》第八条　鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

　　(一)受理申请;

　　(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;

　　(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

　　(四)检测验算，整理技术资料;

　　(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

　　(六)签发鉴定文书。

　　虽然危房从其安全性来讲，进行拆迁是非常有必要的，但是为了社会安定和人民生活保障，也不能够随意对房屋进行拆除，法律必须对其制定一些标准，比如什么是危房，应该如何进行拆除等。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“危房拆迁中应当注意哪些问题?”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁团队!

　　撰稿人：袁小倍

　　审稿人： 冯昱

　　稿件类型：网站伪原创