北京冠领律师事务所：农村房屋被强拆 被拆迁人有效维权方法有3种
农村房屋被强拆的情况时有出现，自己辛苦建造的房子被强拆，每个人都会觉得愤懑和不平，面对强拆，有些人选择强制抗拆，有些人选择上访、举报。从结果来看，这些并不是农村房屋被强拆时的理想维权方式。农村房子被强拆，被拆迁人的有效维权方法一般有3种!
方法一：面对合法强拆，可提出执行异议
合法强拆应遵循法定程序。合法强拆的法律程序具体体现在《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。
非诉执行就是法院依行政机关的申请，对未经诉讼审查的行政行为进行受理、审查和执行的活动。申请的时效应遵守上述解释第88条、90条之规定。另外该解释还具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构由法院的专门非诉执行机构完成。
诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在上述解释的第84条、85条均有体现。
被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
方法二：面对违法强拆，申请行政复议
现实中存在合法强拆，但合法强拆需要主体适格，程序合法，违反上述内容的强拆属于违法强拆。被拆迁人面对违法强拆，可以依法申请行政复议或是提起行政诉讼。
根据《中华人民共和国行政复议法》第9条之规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
具体行政复议案件由哪个行政机关管辖，应遵守《行政复议法》第12条至15条的规定。相比行政诉讼，行政复议在一定程度上可以阻却侵害行为的进一步发生，避免损失扩大，而且复议期限短，能有效减少诉累，被拆迁人可根据实际情况选择。
方法三：面对违法强拆，提起行政诉讼
被拆迁人不服行政复议决定的，仍可通过行政诉讼渠道来主张自己的权利;当然也可不申请复议，直接向法院提起行政诉讼。行政诉讼是由人民法院作出的诉讼裁决，是最终的解决办法，具有最高的救济效力。
根据《行政诉讼法》的规定，如果被拆迁人申请行政复议后，不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。如果复议机关逾期不作出决定的，被拆迁人也可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。若被拆迁人未申请行政复议，直接向人民法院起诉的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。
农村房屋强拆案件情况复杂，背后的法律关系错综，也不完全是简单的执行异议、复议、诉讼程序就能解决问题的，其要通过一系列的组合式维权才能从根本上保护被拆迁人的合法权益。在这样的情况下，建议被拆迁人聘请一位专业律师，才可能在维权过程中无往不利。
撰稿人：曾超超
审稿人：段光平
稿件类型：原创B
