北京冠领律所城市动迁律师-被拆迁人如何辨别纯拆迁和违建拆除

　　促进城乡一体化发展是很多城市在推进的项目，拆除项目中不难有以拆违促拆迁的单位，百姓如何分辨纯拆迁和违建拆除的区别呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　一般来说，拆迁是为了改善民生，促进区域发展;拆违则是为了改善市容市貌。

　　拆迁指的是，国家为了公共利益或改善市容市貌的需要对各区域，农村落后地区进行征收，然后拆迁重建的过程，征地拆迁有一系列的行为，这些行为包括征地公告，拆迁补偿安置方案，征收决定等等。这个过程中，行政机关为了完成政绩，为了督促被征收人赶紧搬迁，往往会把老百姓的房屋认定为违建然后拆除，这样避免了一系列的过程，简化征收行为提高行政效率。

　　违建的拆除一般是指老百姓的房屋没有证件，不符合规划等相关的法律私自建房，政府部门依据行政强制法的规定，先调查，后认定。然后催告等程序拆除房屋的行为，这是行政机关履行公告管理职能的重要职责。

　　因此实践中，被拆迁人若是遇到违建拆除问题一定要先确认房屋是否属于合法来源或者考虑房屋历史原因，必要时咨询律师等专业人士帮忙解决，切不可盲目被拆迁单位以拆违促拆迁的方式将房屋拆除。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“城市动迁律师-被拆迁人如何辨别纯拆迁和违建拆除”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!

　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静