北京冠领律所河南城中村拆迁律师-民房拆迁补偿标准过低怎么维权

　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。那么，民房拆迁补偿标准过低怎么维权?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河南开封的李先生有一套民用住房，位于城市规划区内，有集体土地使用证和产权证，2018年该房被纳入政府征收范围，因征收方给出的补偿标准过低，远低于周边房屋市价，李先生一直没有签安置补偿协议，且多次与征收方协商补偿，未能如愿，遂向法院提起行政诉讼。

　　根据法律规定，房屋所在地纳入城市规划区，周边国有土地上房屋的市场价格可以作为参考依据之一。征收农村集体土地时补偿安置的房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

　　本案中李先生持有合法产权的民房已经纳入城市规划区，李先生有权要求征收方参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌