自建商铺拆迁补偿低，被征收人是否该妥协

　　在城市更新与基础设施建设加速推进的背景下，拆迁补偿纠纷日益成为社会关注焦点。有不少被征收人，会遇到与自己心理预期差距较大的补偿标准。那么，拆迁补偿低，被征收人是否该妥协？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　冬日的吉林四平，寒风裹挟着细碎的冰晶掠过街道，将城市裹进一片萧瑟。街边的老槐树在风中瑟缩，光秃秃的枝桠如同老人嶙峋的手指，无力地指向灰蒙蒙的天空。胡先生站在自家经营的房产前，望着斑驳的砖墙和熟悉的店面，心中满是愁绪。这间承载着他无数心血与回忆的屋子，此刻却因拆迁面临着被拆除的命运。

　　2024年12月初，拆迁通知如同一颗石子，投入胡先生原本平静生活的湖面，激起层层涟漪。他守着这间经营多年的店铺，看着货架上琳琅满目的商品，每一件都像是他的老朋友，见证着他起早贪黑的付出。

　　次年1月，征收办作出的房屋拆迁补偿安置裁决书送达，责令他限期搬迁。裁决书中的补偿数额，与胡先生心中的预期相差甚远。那数字冰冷地躺在纸上，完全没有考虑到店铺的经营价值、多年的投入，以及未来重新选址经营的成本。胡先生尝试过与征收办沟通，试图争取合理的补偿，可一次次的交涉换来的只是无果的失望。

　　或许很多人会问，当遇到像胡先生这样不合理的拆迁补偿时，究竟该怎么办呢？难道只能默默接受不公平的结果吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　本案中，如果胡先生认为补偿数额不合理，有权要求对房屋价值进行重新评估，并且可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式，维护自己的合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静