老房子被划入不合理征收范围，拆迁补偿权益该如何守护

　　暮色渐浓，黄女士站在石榴树下，轻抚着粗糙的树干。晚风拂过，石榴树沙沙作响。那么，被划入不合理征收范围，拆迁补偿权益该如何守护？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　甘肃武威的清晨，总弥漫着淡淡的烟火气。黄女士家的老房子坐落在一条青石板巷深处，青砖灰瓦，雕花木窗，历经岁月打磨的门楣上，“福”字门贴虽已褪色，却依然透着家的温暖。这栋房子原是黄女士已故配偶留下的，院里那株老石榴树，是夫妻俩结婚时亲手栽种的，

　　每到夏天，火红的石榴花缀满枝头，树下摆着一张竹制圆桌，黄女士和儿子常在这里吃饭、聊天，日子平淡却幸福。2023年年中，一纸《国有土地上房屋征收决定》打破了这份宁静。那天，黄女士正坐在石榴树下，给儿子织毛衣，阳光透过树叶的缝隙洒在她身上。

　　社区工作人员送来文件时，她手中的毛线针突然顿住，“我们家怎么会在征收范围内？”她的目光扫过文件上“古城保护更新”的字样，心里满是疑惑。

　　于是，黄女士开始四处打听，原来，这次征收项目的范围划定十分模糊，许多像她家这样与古城保护并无直接关联的普通民居都被纳入其中。她站在二楼的窗边，望着巷子里嬉戏的孩童，摸着墙上丈夫生前修补过的裂缝，眼眶不禁湿润：“如果房子没了，我们该去哪里寻找这份熟悉的归属感？这里的一砖一瓦，都藏着我们的故事啊。”

　　更让她忧心的是，征收补偿方案中给出的安置条件，根本无法保障他们母子日后的居住权益。那么，当遇到不合理的征收决定，被征收人该如何维护自己的合法权益？

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收必须符合公共利益的需要，且征收范围应当合理划定，不得随意扩大。同时，征收程序应当合法合规，保障被征收人的知情权、参与权和获得公平补偿的权利。

　　本案中，若黄女士的房屋确实不属于古城保护的必要范围，且征收不能保障其居住权益，那么该征收决定显然违反了相关法律规定。黄女士可以通过合法途径合理维权。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静