冠领律所说法：旅馆遇征收，拆迁补偿悬殊该如何破局

　　看着空荡荡的大堂，冼先生独自坐在藤编沙发上，听着窗外刺耳的施工声，满心都是无助与不甘：“修路是好事，可我的生计又该怎么办？”那么，旅馆遇征收，拆迁补偿悬殊该如何破局？接下来，我们一起来看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江宁波的夏日总是裹挟着咸湿的海风，冼先生的旅馆坐落在某地巷口。暖黄色的招牌在霓虹灯海中并不起眼，却总在深夜为晚归的旅人点亮一盏灯。推开雕花木门，大堂里摆放着他精心挑选的藤编沙发，墙上挂着各地游客留下的明信片。

　　为了经营这家旅馆，冼先生不仅投入近三十万元装修，还把所有心血都倾注其中。每天清晨，他都会亲自擦拭柜台，看着住客们带着笑容出发，又披着星光归来，每月近两万的利润，是对他辛勤付出的最好回报。然而，一纸征收通知打破了这份宁静。

　　当征收方工作人员拿着文件踏入旅馆时，冼先生正蹲在前台后修补松动的地板。“补偿款只够覆盖装修成本？”他攥着文件的手微微发抖。望着走廊里自己亲手栽种的绿萝，那些为旅馆奔波的日夜在脑海中闪过。可如今，征收方给出的补偿，竟让他多年的努力近乎白费。更让冼先生焦虑的是，虽然房子暂时没拆，但公路建设项目的施工机械已然轰鸣作响。

　　重型卡车在旅馆外呼啸而过，震得墙面的相框都歪了位置；飞扬的尘土顺着窗户缝隙钻进房间，原本干净整洁的客房蒙上了一层灰。住客们接连退订，对着电话那头抱怨：“这路怎么走？车都开不进来！”那么，面对这类情况，被征收人该如何维护自身权益？

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收补偿应当公平、合理，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。显然本案征收方给出的补偿远低于市价，违反了该规定。

　　同时，在房屋未完成征收程序前，征收方不应以施工等方式干扰被征收人正常生产生活，其行为已涉嫌侵犯冼先生的合法权益。冼先生可以通过法律途径，及时维权。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：旅馆遇征收，拆迁补偿悬殊该如何破局？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静