冠领律师说法：厂房拆迁没有拆迁补偿就被拆了怎么办

　　法律规定，土地征收，应该给予被征收人公平合理的补偿。但被征收人如果还未获得合理补偿，房屋就被强制拆除，其合法权益将遭受严重侵害。那么，厂房拆迁没有拆迁补偿，就被拆了怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2023年，河北邯郸的赵先生遭遇了人生中的重大打击。他经营多年的厂房被纳入征收范围，但因拆迁补偿标准过低，他未同意签订协议。然而，征收方并未依法协商，反而以“房屋合法性存疑”为由施压，最终在未补偿的情况下强拆了厂房。这一行为不仅违反了法律规定，更让赵先生一家陷入经济困境。

　　根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征收人原有生活水平不降低。同时，法律明确要求“先补偿后征收”，征收方未履行补偿职责便强拆，属于严重程序违法。然而，许多被拆迁人因法律知识不足或畏惧行政部门，往往选择忍气吞声，错失维权时机。

　　本案赵先生并未放弃，而是及时向专业拆迁律师求助。律师通过向征收方提交《安置补偿申请书》，申请行政复议两级程序，指出征收方违反《土地管理法》，未遵循“先补偿后征收”原则，严重损害其权益，最终获得上级行政机关的支持。征收方被责令限期答复赵先生的补偿申请。这一胜利为赵先生争取了进一步谈判或诉讼的基础。

　　赵先生的案例告诉我们，面对违法强拆，被拆迁人应勇敢维权。首先，及时委托专业律师，通过法律途径主张权利；其次，善用行政复议、诉讼等手段，要求征收方履行法定职责；最后，牢记“先补偿后征收”是法律底线，任何未补偿的强拆均属违法。法律是公民权益的坚实后盾，只有积极行动，才能捍卫自己的合法权益。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌