北京冠领律所商铺拆迁律师提醒拆迁时空白协议一定不能签

　　在拆迁过程中，可能会存在征收方让被征收方签订空白协议的情况。征收方只口头承诺给多少补偿，并没有落实到书面上，那么这样的空白协议一定不能签。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　李先生在县城做生意，与政府经常打交道，关系也不错。李先生有两套商铺，面积共210平米左右。遇到了拆迁，拆迁办口头告知李先生会给满意的补偿。选择产权置换的话按照面积比1：1来置换商铺，并且搬迁费和停产停业损给到二十万。李先生比较相信拆迁办，于是看到协议就签了。

　　但没想到的是，签订的协议是空白协议，协议上并没有写明置换多大面积的商铺，有多少货币补偿。拆迁办给补偿款和交房时，李先生傻了眼。只给到李先生12万元和两套面积共158平米左右的商铺。

　　李先生去找过拆迁办数次，拆迁办拿出之前签订的协议，李先生发现之前的空白协议已经被填写了，而补偿的内容就是李先生拿到手的货币十二万和两套面积共158平米左右的商铺。

　　空白协议并没有明确约定补偿的具体内容。在履行协议的过程中，对补偿款数额、安置房面积和安置房套数等问题上，非常容易发生纠纷，双方互相扯皮。空白协议是一个预设陷阱的合同，签订后会比较被动。

　　这种情况下，如果征收方仍然不断施压或者用高额补偿款进行诱惑，要做好维权准备。因为他们可能很快就会暴露出真实面目，采用其他更强硬的手段逼迫妥协甚至是强拆。

　　根据《行政诉讼法》规定：“人民法院受理公民、法人或者其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议提起的诉讼。”

　　面对空白协议，如果逼迫签订时，要录音录像，保留证据，并且要留有协议原件。及时委托专业的拆迁律师帮助解决问题。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“商铺拆迁律师提醒拆迁时空白协议一定不能签”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：冯磊