北京冠领律所河南违建拆迁律师回答强拆被认定违建的住宅怎么办

　　河南周口的吴先生购买的同村的宅基地，被划入了征收范围，建于宅基地上的住宅却被认定是违建，责令限期拆除，怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2019年3月，吴先生买了一处同村村民的宅基地，2019年9月份修建一层房屋，大约花费30万。2021年12月份，征收方对整个村进行征收，实地考察时给吴先生下达了《限期拆除通知书》，原因是建房时没有经过审批，让其补办手续。

　　吴先生连忙去办手续，可是政府有关部门相互踢皮球，始终没有拿到申请补办的各项证件。2022年4月份，吴先生的房屋被强拆。

　　一般情况下，农村修建的房屋，只要符合土地利用规划、一户一宅和没有占用农用田等规定，建房手续是可以补办的。本案中有关部门对补办手续的事情不作为，而且没有经过合法的违建认定程序与合法的强制拆除房屋的程序，就将吴先生的房屋进行强行拆除，无疑是存在很多违法的地方。

　　这种情况下，强拆时不要与拆迁方发生肢体冲突，及时报警，并录音录像保留证据。随后尽快委托专业的拆迁征收律师介入，梳理案件关键信息和证据链条，提起诉讼，维护被拆迁人的合法权益。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：王欣宇