如何做好征地拆迁工作？

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2021-06-24 15:20:53

一直以来，为了加快征地拆迁速度，加快推进城市化建设进程，如何做好征地拆迁工作就成了至关重要的事情。冠领律师为此提供了三种思路，方便相关部门更好的做好征地拆迁工作。

一、清楚当前辖内征地拆迁工作情况

二、了解目前征地拆迁中存在的问题

　　(一)补偿标准偏低，被征地拆迁人的利益难以保障

被征地拆迁群众一般都能意识到城市发展是大势所趋，愿意配合和支持政府的征地拆迁工作，也愿意安居在城市新环境。但是由于征地拆迁补偿标准不够完善，致使征地拆迁工作难度加大。一是集体房屋拆迁补偿费过低。在房价暴涨的情况下，租房价格也随之上涨，过低的过渡费无法支撑群众在外过渡。群众对此意见很大，反响强烈，很大程度上增加了拆迁工作难度，挫伤了拆迁群众的积极性

　　(二)安置方式单一

(三) 拆迁项目安置房缺口大

(四) 相关职能部门协调配合不到位

做好房屋拆迁工作核心是妥善处理拆迁安置补偿,保障被拆迁人的合法权益。拆迁安置涉及到群众切身利益,往往矛盾比较突出,这就需要征地拆迁主管部门和全体成员各司其职。密切配合,从各个层面开展工作。二是协调配合不到位。拆迁工作,涉及规划、建设、公安、工商、供电、供水等多个部门,在动迁过程中,各相关部门需要加强协作、形成合力,做好各自工作,如房屋产权证、房屋评估、商业用房、水电、有线电视、网络、户籍等许多情况需要统计核实,各个部门的工作成效都会直接影响到拆迁工作的顺利进展。三是司法强拆执行难。《国有土地上房屋征收和补偿条例》实施后,司法强拆取代了行政强拆,但因征地拆迁问题的敏感性及司法强拆尚无实施细则和具体案例可以参照,法院作出司法强拆决定往往十分谨慎,地方政府向法院提出的司法强拆申请短时间内难以落实和执行到位。