未签拆迁补偿协议遭强拆，村民如何维权

　　在推土机的轰鸣声中，李建国（化名）的老伴紧紧攥着他的衣角，身体不由自主地颤抖着：“这可是咱们住了四十年的家啊！”三天前，征收方尚未与李建国签署拆迁补偿协议，便下达了强拆通知；而今天，他们更是直接将机器驶入了院子。那么，在双方尚未正式签署协议的情况下，征收方是否有权强拆呢？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　挖斗重重砸向院墙的瞬间，碎砖飞溅到李建国脚边——他蹲在地上，望着被推倒的槐树，喉咙里像塞了块石头。李建国的房子在村东头，红砖外墙被岁月染成灰扑扑的，院门口的老槐树是他结婚那年种的，如今枝桠已能遮住半间房子。屋檐下挂着褪色的红灯笼，堂屋里摆着孙女的照片——孩子刚考上县重点初中，老李本来盘算着用拆迁补偿款给小一辈儿付个房子的首付。可从征收通知下来，大大小小的矛盾就没断过，因此他一直没同意签协议。

　　强拆当天，老李凌晨四点就起来收拾东西，家具、锅碗瓢盆堆了半院子。“你们没和我签协议，凭什么拆？”他挡在挖掘机前，但很快被两个工作人员架到路边。推土机碾过院墙的瞬间，他看见老伴蹲在地上哭，“这房子没了，我们的根就没了。”老李攥紧兜里的拆迁补偿协议复印件，鼻子直发酸。

　　根据《行政强制法》第34条及第35条的规定，行政机关实施强制执行必须以当事人未履行行政决定为前提，并且需经过催告、听取陈述和申辩等法定程序；《土地管理法》第48条更是明确了征收村民住宅时应遵循“先补偿后搬迁”的基本原则。李建国尚未与征收方就拆迁补偿达成协议，征收方却直接进行强拆，此举明显违反了法定程序。面对此类情况，被征收人应迅速拨打110报警，并立即拍摄房屋被拆的视频。此外，还需妥善保管征收通知等相关文件，以便作为后续申请行政复议或提起诉讼的可靠证据。

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　　撰稿人：许少清

　　审核人：马佳斌